¿Qué es la vivienda turística de renta corta?

¿Quiénes prestan el servicio de vivienda turística de renta corta?

En Colombia, la prestación del servicio de vivienda turística de renta corta está en manos de la Asociación Colombiana de Prestadores de Servicios Turísticos por medio de Plataformas Digitales (Asohost) su mision es liderar el desarrollo y fortalecimiento de los anfitriones de rentas cortas en Colombia. Esta asociación incluye plataformas como Airbnb, Booking y otras similares.

¿Qué requisitos se deben cumplir para ofrecer una renta corta en apartamentos residenciales?

1. Registro Nacional de Turismo (RNT): Es obligatorio tramitar este registro de manera virtual a través del sitio web de Confecámaras, donde se debe ingresar la información del inmueble y del prestador del servicio.

2. Autorización en el reglamento de propiedad horizontal: Es necesario verificar que el reglamento del edificio o conjunto permita explícitamente la prestación del servicio de alojamiento.

¿La regulación para la vivienda turística de renta corta es uniforme en todo el país?

No. En Colombia, las normas que rigen la renta corta varían según la ciudad y el tipo de propiedad. Algunas ciudades imponen más restricciones que otras, y esto depende de lo establecido por las autoridades locales competentes.

¿Está permitida la renta corta en casas o apartamentos sometidos a propiedad horizontal?

Dependerá de lo estipulado en el reglamento de propiedad horizontal del inmueble. Este documento debe ser consultado para verificar si se autoriza la prestación del servicio de alojamiento turístico.

¿Cómo se clasifica a una persona que arrienda una vivienda turística de renta corta por plataformas como Booking o Airbnb?

Quien ofrece este tipo de alojamiento, ya sea en hostales, hoteles, glamping, casas o apartamentos, es considerado un prestador de servicios turísticos.

¿Quién regula y controla la vivienda turística en Colombia?

• Superintendencia de Industria y Comercio (SIC): Es la entidad encargada de vigilar y controlar la prestación del servicio de vivienda turística.

• Administradores de propiedad horizontal: Son responsables de reportar a las autoridades la prestación ilegal del servicio de hospedaje en edificios o conjuntos donde no esté permitido.

• Autoridades municipales y de policía: Tienen la facultad de iniciar procesos y aplicar sanciones en caso de infracciones urbanísticas relacionadas con la renta corta.

Para mayor informacion sobre renta corta, consulte estas paginas

https://www.asohost.co/quienes-somos

https://www.mincit.gov.co/normatividad/leyes/2020/ley-2068-del-31-de-diciembre-de-2020-por-el-cual-s